农村有商业房产证吗
商业用房是指经政府统一征地 ， 规划并进行建设 ， 取得政府颁发的不动产权属证书 ， 且在证书内明确定义为商业的房产 ， 才是商业用房 。因此农村住宅不是商业房 ， 所以农村没有商业房产证 。农村住宅首先从土地所有形式上 ， 就和商业房有很大区别 。但是农村住房有房屋产权证 。农村房屋办理房产证首先需要满足一定的条件 。由于农村建房的宅基地需要通过审批 ， 因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证 。而是需要先提出申请 ， 通过审批后才可以建房并领取房产证 。
扩展资料：农村房产证申请流程
1、申请宅基地使用权
村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权 ， 取得国土部门颁发的集体土地使用权证书 。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收 ， 取得规划验收合格证明 。
2、向当地房管所提出申请
【农村有商业房产证吗】经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋 ， 村民需要办理房屋产权证的 ， 应当向当地房管所提出申请 。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后 ， 经公告无异议或有异议不成立的 ， 将给予登记发证 。
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